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天津9宗宅地73亿成交 万达近25亿夺静海区两宗地

2021-03-21 15:27

9月9日,天津集中出让9宗住宅用地,总成交金额达到约73.22亿元,万达、金地、天津生态城各有落子。 具体来看,万达地产集团有限公司以约24.82亿元的价格竞得静海区2宗宅地(09号和11号),溢价率约为38.5%;同时,该公司需自持建筑面积7000平方米的租赁住房。其中,09号地块位于静海区北华路南侧、旭华道东侧,土地性质为居住用地;11号地块位于十里长街北侧、旭华道东侧,土地性质为商服用地。 公告显示,2宗地的总用地面积约为21.48万平方米,捆绑挂牌底价约为17.92亿元。09号地块和11号地块的规划土地面积分别约为17.67万平方米和3.81万平方米,容积率分别为1.8和2.0。根据出让条件,11号地块的地下建设不大于0.8万平方米商业建筑;地块内建设的商业综合体须整体自持经营。 此外,金地旗下的天津金毅置业有限公司以6.07亿元的价格竞得津西青(挂)2020-03号宅地。该地块位于西青区精武镇国兴路以西、盛华道以南,出让面积约为4.94万平方米,容积率为1.3。而同日出让的另外6宗宅地,则均由天津生态城投资开发有限公司竞得。 贝壳研究院统计数据显示,截至8月底,天津住宅用地的成交建筑面积连续7个月保持50%以上的降幅;上半年以来,其住宅用地成交市场持续低迷。受供应结构影响,1-8月天津累计楼面价同比增长22.1%,主要是由于核心区土地的加速供应而有所拉高,但总体来看,天津土地市场恢复动力不足。 新京报记者 赵昱编辑 杨娟娟 校对 薛京宁