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机构:1月25城新房均价环比上涨,深圳找房热度最高

2021-04-01 23:30

1月29日,58同城、安居客发布2021年《1月国民安居指数报告》(简称“报告”)。报告显示,2021年1月,全国重点监测67城新房在线均价为16405元/平方米,其中有25城新房在线均价环比上涨;二手房在线挂牌均价为15863元/平方米,北京、深圳、上海二手房挂牌均价超5万元/平方米。
九江新房价格环比上涨7.7%

报告显示,今年1月,67城新房在线均价为16405元/平方米,有25城新房房价环比上涨。主力城市中,上海新房在线均价为48333元/平方米,北京、深圳新房均价分别以46647元/平方米和43254元/平方米排名第二和第三。广州新房在线均价29556元/平方米与杭州29244元/平方米不相上下。南京新房在线均价也在2万元/平方米水平之上。城市新房价格环比涨幅TOP5的城市分别为九江、福州、沈阳、长春和临沂,其中九江环比增幅最高,为7.7%。

从找房热度来看,1月份全国新房找房热度环比下降3.4%,而一线城市找房热度整体环比上涨2.5%,涨幅出现回落趋势。找房活跃城市排行TOP6分别为深圳、三亚、上海、宜昌、合肥和南京,其中深圳找房热度环比上涨14.2%,三亚以6.3%的环比涨幅紧随其后。

图片来源 58同城、安居客
根据58同城、安居客购房者行为信息显示,大部分购房者对房地产市场较有信心,2021年1月购房者信心指数达118.0,环比上涨0.4%。61.3%的购房者认为2021年政府将继续调控抑制房价上涨。

东莞、佛山、连云港二手房挂牌均价涨得快

报告显示,1月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15863元/平方米,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/平方米以上。东莞、佛山、连云港、烟台和无锡二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房房价环比涨幅TOP5。

市场供应方面,报告显示,全国新增挂牌房源量环比下跌7.3%。一线四城中,上海新增挂牌房源量环比上涨9.7%。从全国范围来看,合肥和南宁上涨最为明显,环比涨幅分别为61.7%和41.6%。

图片来源 58同城、安居客
此外,一线城市中,北京周边二手房热度居高不下,北京的密云、良乡、长阳、怀柔和北七家板块的关注度依旧保持高位;浦东、闵行和奉贤区仍是上海备受追捧区域。广州二手房热门板块中,新区、金洲、新塘、滨江东和科学城备受青睐;深圳的龙岗中心城、西乡、大运、丹竹头和沙井是焦点板块。